在城市更新从“大写意”转向“工笔画”的精细化阶段，南京持续探索着本土化的社区营造路径。近日，由南京市城市更新中心、南京市城市更新促进会主办，玄武区建设局、东南大学建筑学院及河西集团紫金商业承办的第二期“社造实验室”活动，在东南大学四牌楼校区前工院成功举办。
活动聚焦政府、高校、企业与社区四方协同议题，围绕蓁巷街区更新样本，展开了一场从理论到实践、从需求到方案的全链条研讨。作为蓁巷和里街区运营方，河西集团紫金商业全程深度参与，以“空间微更新+运营赋能”的实践成果，为城市更新提供了一条可持续可复制的老街活化范式。 活动中，河西集团紫金商业蓁巷和里项目负责人张阳，深度分享了项目运营实践经验。蓁巷和里项目由东南大学、玄武区政府与河西集团紫金商业三方共创，创新采用“空间微更新+运营赋能”双轨模式，成功打造了连接“东大书卷气”与“珠江路科技潮”的特色文化街区。为激活街区内生动力，紫金商业牵头成立商户联盟，推动超40家店铺自主更新；精准引入30余家青年主理人品牌，构建起兼具活力与创意的创业孵化基地；围绕“校地共创”核心，策划迎新季、文创市集、艺术共创等系列主题活动，累计实现线上超150万次曝光，让老街巷重新成为年轻人聚集的“潮玩地”。 玄武区建设局相关负责人表示，未来将充分整合高校与企业资源，深化“政企学社”协同机制，推动基层需求与政策创新双向奔赴。 市城市更新中心负责人强调，城市更新应从“投资于物”转向“投资于人”，高度认可河西集团紫金商业在蓁巷和里项目中展现的动态运营思维。 作为城市更新的积极践行者，河西集团紫金商业将以此次“社造实验室”活动为契机，加强与政府、高校、社区的紧密联动，持续深化更新运营模式，推动更多像“蓁巷和里”这样的项目从蓝图走向运营全周期，让城市更新真正成为提升居民生活品质、激发区域经济活力的强大引擎，为南京城市更新贡献更多商业智慧与实践路径。
