一、企业基本情况
（一）中文名称：南京河西新城建设发展有限公司
简称：新城公司
（二）英文名称：无
（三）法定代表人：张国庆
（四）股东名称：
南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司
（五）注册地址：南京市建邺区白龙江西街59号
（六）经营范围：
商品房销售及信息咨询；苗木培育、销售；市政工程设计、施工；设计、制作、代理、发布国内各类广告（凭登记证经营的除外）；项目选址、规划、勘探、设计、招标代理；工程监理；建设项目咨询、管理、技术资源交流；贵金属加工（限分支机构经营）和销售；热力管网及相关供热设施的维护和管理；蒸汽销售；土地、房产、车辆租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
许可项目：发电、输电、供电业务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
（七）办公地址及邮政编码：
办公地址：南京市建邺区白龙江西街59号
邮政编码：210019
（八）网址：无
（九）电子邮箱：无
（十）简介：
南京河西新城建设发展有限公司（简称“河西新城建设”）成立于2002年11月，隶属于南京河西国资集团，主要业务范围包括项目管理、全过程咨询、工程施工、综合管廊养护以及其他关联业务。
作为河西新城区域城市基础设施、社会功能配套及市政公用事业项目建设的主力军，河西新城建设已拥有完备的工程建设项目管理体系，二十多年来成功打造了南京青奥中心、南京国际博览中心、南京市儿童医院河西院区、河西招银大厦等多个河西重点标志性建筑。项目管理业务包括超高层商业办公楼、高端酒店、城市绿地公园、医院、多功能社区中心、大型展馆、中小学校、地下综合管廊、市政道桥工程等多种类型，建成项目约200个，总投资近600亿元，获中国建设工程“鲁班奖”4项、“国家优质工程奖”4项、“中国安装之星”2项、“中国建筑工程装饰奖”1项，先后荣获江苏省五一劳动奖、南京市五一劳动奖、南京市文明单位、南京市城市建设立功竞赛有功单位等荣誉称号。
二、主要会计数据和财务指标
（一）资产总额：273802.86万元
（二）负债总额：57440.05万元
（三）所有者权益总额：216362.81万元
（四）营业收入：94165.85万元
（五）销售费用：无
（六）管理费用：2596.53万元
（七）财务费用：-45.78万元
（八）营业利润：1131.34万元
（九）利润总额：1131.08万元
（十）已交税费：187.52万元
（十一）净利润：1129.52万元
三、审计报告意见重要摘要
（一）报表编制基础：按照企业会计准则
（二）重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响：无
（三）审计报告意见类型：标准无保留意见
四、董事、高级管理人员基本情况（截至2024年12月31日）
姓名 | 性别 | 年龄 | 现任职务 | 任职时间 |
张国庆 | 男 | 44 | 董事长 | 2021.09 |
周剑锋 | 男 | 47 | 外部董事 | 2022.09 |
张志远 | 男 | 45 | 外部董事 | 2023.5 |
施文一 | 男 | 57 | 外部董事 | 2023.8 |
朱云 | 女 | 47 | 职工董事 | 2022.09 |
佟艳臣 | 男 | 50 | 副总经理 | 2020.05 |
邹华军 | 男 | 45 | 副总经理 | 2022.07 |
朱云 | 女 | 47 | 副总经理 | 2021.10 |
夏全 | 男 | 45 | 副总经理 | 2022.10 |
五、董事会报告摘要
2024 年，新城公司共召开董事会 11 次，决议事项20 项。企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。
（一）经营指标
2024年，新城公司董事会认真履行公司法和公司章程等法律法规赋予的职责，按照河西集团下达的目标任务推进落实各项工作，全年实现营业收入94165.85万元，圆满完成了既定目标任务。
（二）经营亮点
1、积极拓宽项目渠道，推动河西集团与建邺区达成战略合作，与建邺国资集团成立了合资公司，成为建邺区集中建设实施单位。
2、提高业务能力，完成江苏昉元工程建设有限公司、江苏地久建设工程有限公司收购，获得施工总承包一级资质、建筑装修装饰工程专业承包二级资质、建筑机电安装工程专业承包三级资质，进一步提升公司核心竞争力。
3、加快转型，发展新能源业务。与腾亚新能源公司签订战略合作框架协议，跨省合作，与昱能科技签订战略合作协议，首次承接位于西北地区的跨省代建业务。
4、打造全链条产业业务，开展监理、招标代理、全过程咨询、图文打印等关联业务，积极参与市场竞争。
六、“三重一大”事项
（一）重大经营决策：
1、关于资产损失的决议：无
2、关于发行中期票据、公司债的决议：无
3、机构调整：2024年7月，设计部整合为技术质量部;成本管理部整合为商务管理中心；新成立安全管理部和供应链中心（安全管理部暂与工程运营部合并办公，供应链中心暂与市场拓展部合并办公）。
（二）重要人事任免：
1、经河西集团党委会研究决定：
2024年11月，施文一临时负责新城公司事务，主持新城公司全面工作，代为履行董事长职责；临时负责集团政府投资非盈利性项目集中建设管理中心事务，主持管理中心全面工作，代为履行主任职责。
2、经公司研究决定：
2024年3月，赵余平任南部片区项目部副经理，兼任工程运营部副经理。
2024年3月，杨嘉庆任基础设施项目部副经理。
2024年6月，王志强不再兼任前期部负责人，前期部副经理孟波主持部门日常工作。
2024年7月，马凯任技术质量部经理；朱爱红任商务管理中心经理；孟晶晶任商务管理中心副经理；崔洪畅兼任安全管理部经理；王志强兼任供应链中心经理。
（三）重大产权变动：
1、重大改革改制：无
2、重大产权转让：无
3、重大不良资产处置、核销：无
4、重大未决诉讼：无。
（四）大额度资金运作：
1、重大融资：无
2、质押及对外担保：无
3、年度对外捐赠情况：无
七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况
（一）2024年财务预算执行情况
1、营业收入完成94165.85万元，比预算收入161518.24万元减少了67352.39万元，完成预算的58.30%；
2、利润总额完成1131.08万元：比预算利润总额202.61万元增加了928.47，完成预算的558.25%。
（二）2025年财务预算编制情况
1、营业收入：107533.65万元
2、利润总额：1289.22万元
八、履行社会责任情况
（一）经济责任
2024年新城公司在河西集团的坚强领导下，锚定高质量发展目标，以敢为人先的勇气、先行先试的闯劲，向改革要动力、向创新要活力，圆满完成年度各项目标任务。至2024年末，公司资产总额约273802.86万元，全年实现营业收入94165.85万元、利润约1131.08万元。
（二）安全责任
新城公司全面落实企业安全生产管理主体责任，完善并落实安全风险分级管控和隐患排查治理机制，认真组织开展重大事故隐患大检查、安全生产月、安全生产治本攻坚行动等一系列安全专项工作，通过安全生产例会、教育培训和应急演练不断提升安全生产管理效能。同时，年底组织第三方单位的质量、安全专家对公司所有在建工程项目开展监督检查，进一步提升公司整体质量安全管理水平，以更高的标准打造高品质工程项目。公司安全生产管理工作在2024年度整体稳中有进，全年无生产安全责任事故。
（三）创新责任
2024年新城公司优化组织结构，调整内部职能部门，完善职能定位，新设安全管理部和供应链中心、整合招标合约部为合规风控部。项目部在代建业务基础上，向具备综合业务能力的分公司转型，稳步推进三定工作。
积极推进技术创新，创新土壤污染调查、风险评估和修复技术，实现科研成果转化，目前已申请发明专利2项。
加快信息化建设，提高效能。打造工程建设管理系统和开发板块经营管理平台（二期）、薪酬管理信息系统等多个数字化平台。实现公司经营计划线上管控，促进工程管理水平提档升级。
深化央企合作，推动施工转型。以央地合作模式打造市属国有施工企业的探索与实践。成功收购江苏昉元工程建设有限公司100%股权。获得房屋建筑总承包一级资质，已具备实体化运作条件。完成对江苏地久建设工程有限公司（拥有装修工程二级、机电工程三级的专业资质）的100%股权收购工作，且已完成股权变更，推进实体化运作，进一步扩大了施工业务承接范围。
进军新领域，发展新能源业务，与腾亚新能源公司签订战略合作框架协议，与昱能科技签订战略合作协议，承接领储宇能西北（白银）智能制造基地项目更是首个跨省代建业务，进一步拓宽业务覆盖广度。
（四）环境责任
严格落实城市环境治理要求、文明城市创建要求及集团文明施工管理要求，各在建项目严格控制扬尘、噪声等环保指标。2024年度在建项目纳入智慧工地管理1个。
（五）职工权益
新城公司职工享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。2024年，新城公司为进一步保障职工权益，健全内部治理体系，根据公司战略发展要求，结合人才队伍建设情况，制定、更新了考勤管理办法、休假管理办法、劳动合同管理办法、绩效考核管理办法、招聘管理办法、经营业绩考核管理办法、派驻外地工作人员补贴管理办法、违反劳动纪律处分办法等制度文件。同时，发布实施了员工职业生涯规划与管理实施方案。
（六）未来展望
2024年新城公司将围绕河西集团中心工作部署，稳步发展代建和施工两大主营业务的同时，探索发展节能产业，服务集团发展大局；深化改革转型，实现企业可持续发展，为集团高质量发展贡献力量。
九、生产经营情况
（一）主要产品产、销量：无
（二）重点工程进展情况：
2024年度新城公司在工程建设方面圆满完成目标任务。在重点工程建设方面，河西金融中心项目西区主体结构全部顺利封顶，东区商业楼栋全部封顶，A02、C01、C02主体结构封顶，A01主体结构施工至28F；华泰证券研发及培训中心项目二次结构完成100%，幕墙安装完成80%，机电安装完成70%；南部（5#）九年一贯制学校项目全部完工。在便民设施建设方面，共建设15个项目，如河西南部已出让地块10KV供电外线接入工程项目、扬子江大道污水管（华侨城段）建设工程项目、河西鱼嘴段滨江岸线绿化提升工程项目等。在市政道路方面，共建设9条道路，如永初路、宜悦街、首创高科地块内道路工程等。公司代建的中和基层社区周边景观绿地项目获南京市优质工程奖“金陵杯”。
