一、企业基本情况
（一）中文名称：南京奥体物业服务有限责任公司
简称：奥体物业
（二）法定代表人：陆伟
（三）股东名称：江山智联（江苏）物业服务有限责任公司
（四）注册地址：南京市建邺区香山路19号
（五）经营范围：许可项目：劳务派遣服务；高危险性体育运动（游泳）；建设工程设计；住宅室内装饰装修；特种设备检验检测；特种设备安装改造修理；建设工程施工；食品销售；餐饮服务；食品互联网销售；互联网信息服务；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；互联网直播技术服务；互联网新闻信息服务；酒类经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
一般项目：物业管理；停车场服务；健身休闲活动；工程管理服务；家政服务；通用设备修理；非居住房地产租赁；房地产经纪；住宅水电安装维护服务；园林绿化工程施工；城市绿化管理；电子产品销售；办公用品销售；日用百货销售；食用农产品零售；食用农产品批发；市场营销策划；单位后勤管理服务；会议及展览服务（出国办展须经相关部门审批）；专业保洁、清洗、消毒服务；物业服务评估；食品销售（仅销售预包装食品）；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；销售代理；采购代理服务；票务代理服务；旅客票务代理；洗车服务；礼品花卉销售；保健食品（预包装）销售；宠物食品及用品批发；日用家电零售；家用电器销售；文具用品零售；个人卫生用品销售；家具销售；门窗销售；日用品销售；母婴用品销售；建筑装饰材料销售；照明器具销售；箱包销售；玩具销售；化妆品零售；食品用洗涤剂销售；国内贸易代理；针纺织品销售；服装服饰零售；专业设计服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（六）办公地址及邮政编码：南京市建邺区香山路19号
210019
（七）简介：南京奥体物业服务有限责任公司（以下简称“奥体物业”）成立于2003年，公司位于南京市建邺区河西新城，是一家致力于提供全方位地产物业服务的供应商，专业从事物业服务的新型国有企业。公司注册资本1200万元，具备物业管理一级资质。
二、主要会计数据和财务指标
1. 资产总额：期末余额1.0138亿元，比上年同期0.8451亿元增加0.1687亿元，增幅19.96%；
2. 负债总额：期末余额0.6315亿元，比上年同期0.5596亿元增加0.0719亿元，增幅12.85%；
3. 所有者权益总额：期末余额0.3823亿元，比上年同期0.2855亿元增加0.0968亿元，增幅33.91%；
4. 营业收入：本期累计0.8987亿元，比上年同期0.9474亿元减少0.0487亿元，减幅5.14%；
5. 营业利润：本期累计0.0155亿元，比上年同期0.0073亿元增加0.0082亿元，增幅112.33%；
6. 利润总额：本期累计0.0155亿元，比上年同期0.0073亿元增加0.0082亿元，增幅112.33%；
7. 已交税费：本期累计0.0332亿元，比上年同期0.0482亿元减少0.0150亿元，减幅31.12%。
8. 净利润：本期累计0.0139亿元，比上年同期0.0046亿元增加0.0093亿元，增幅202.17%。
三、财务预算执行进度
1. 营业收入
本期累计0.8987亿元，高于预算0.1487亿元，完成预算89.87%。（奥体物业预算口径只包括住宅业务及案场，非住宅业态预算编制在江山智联（江苏）物业服务有限责任公司，实际有0.1467亿元非住宅业态营业收入在奥体物业账面实现，导致收入完成率超预算）。
2. 利润总额
本期累计0.0155亿元，高于预算0.0106亿元，完成预算238.46%。（奥体物业预算口径只包括住宅业务及案场，非住宅业态预算编制在江山智联（江苏）物业服务有限责任公司，实际有0.0106亿元非住宅业态利润总额在奥体物业账面实现，导致利润总额完成率超预算）。
四、重大改革改制情况
完成0户低效劣势企业清退，收回款项0万元，安置员工0人。完成0户混合所有制改革，引入社会资本0万元。
